在上海黄浦区做住房抵押贷款行业多年,接触过的客户很多,对房产抵押贷款,房子抵押助学贷款,全款房屋抵押创业贷款,集体住房抵押商务活动贷款,公司房本抵押资金周转贷款,公积金贷款等这个住房贷款行业非常了解,为需要办理上海黄浦区住房抵押贷款的朋友解决问题.
上海现房抵押借款怎么办理？
1、向本地银行提出安置房产贷款,安置房子建筑装修贷款,抵押小产权房屋应急贷款,集体住房抵押商务活动贷款,公司房本出国留学贷款等现房借款的申请,等待银行审批;
2、提交现房证的复印件及其它银行所需资料;对上海现房进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、现房所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的上海专门账户.
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上海房产抵押贷款所需要的资料：
（一）上海房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高房产证创业贷款,抵押商住两用房子大额消费贷款,小产权房屋抵押商务活动贷款,全款住房助学贷款,抵押商品购房合同贷款等房产贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
正确填写上海房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.申请信息,制定可贷方案:抵押安置房产经营贷款,抵押集体房子周转贷款,集体房屋大额购物贷款,抵押企业住房生意贷款,抵押按揭购房合同大额消费贷款等,提交资料,快速批核贷款成功.
抵押房产证周转贷款,农村自建房子商务活动贷款,抵押房屋创业贷款,拆迁安置住宅贷款,企业房本应急贷款等抵押房屋要求：
1、抵押房屋的产权要明晰,符合上海规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房屋未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有上海房屋土地管理部核发的房屋证和土地证;
4、上海房屋抵押借资要求借资人年龄在20~
55周岁之间.
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